Vente Maison Biscarrosse - 3 chambres
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Vente Maison Biscarrosse - 3 chambres
40600 - Biscarrosse
93m²
4 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Landes, 40600 BISCARROSSE Bourg.
A vendre en exclusivité Villa bois récente T4 plain-pied de 93 m² environ sur 1000 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché à deux pas de la forêt.
Prix 602.000 euros HAI.
Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au Dans quartier résidentiel au nord de Biscarrosse, cette belle villa de 2017 en excellent état comprend de plain-pied : séjour cathédral donnant sur grande terrasse sud en partie couverte, cuisine ouverte équipée, cellier, dégagement, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau-wc, placards, salle de bains, wc.
Chauffage au sol par PAC air/eau.
Terrain de 1000 m² avec piscine 4x8 chauffée et sécurisée.
Abri de jardin.
Carport.
Pergola.
Cabane enfant.
Chalet de jardin avec cuisine d'été.
Excellent état et belles prestations.
Forêt à proximité.
Commerces à 2kms.
Océan et plage à 12 kms.
Beaucoup de charme.
Idéal résidence secondaire.
Garantie Revente offerte.
Mandat Exclusif n° 315166.
Honoraires d'agence réduits inclus de 3,80% TTC charge acquéreur soit 580.000 net vendeur.
DPE classe A et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 550 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I.
Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 315166EES - Date : 21/11/2022
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix 602 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Type de bien Maison
Ville Biscarrosse (40600)
Surface 93 m²
Pièces 4
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition sud
Type de cuisine Cuisine américaine
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE A 54 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an
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