694 000 €

Vente Maison Biganos - 4 chambres

33380 - Biganos

149m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

33380 - BIGANOS - Dans un quartier privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette villa de 2008 nichée dans son écrin de verdure : Ses 150 M² environ de plain-pied sur un terrain de près de 1000 m² arboré d'essences multiples et d'arbres fruitiers vous séduiront par la qualité de ses prestations. 4 belles chambres confortables dont une suite parentale de 25 m², son double dressing et sa salle de douche, wc, son séjour de 55 m² avec sa cuisine intégrée et fonctionnelle, tournés vers la piscine et sa grande terrasse bois sont une belle promesse de moments agréables et conviviaux. Une salle de bain confortable avec douche italienne et balnéo, wc indépendants, cellier, garage, 3 places de parking avec recharge rapide électrique complètent l'ensemble. Enfin, de nombreuses baies vitrées invitent la nature au coeur de cette maison lumineuse. Un chauffage/climatisation réversible discrètement intégré dans toutes les pièces, un cumulus solaire, panneaux photovoltaïques, un puits foré, arrosage automatique, cuve de récupération des eaux de pluies sont quelques-uns des nombreux atouts que propose cette belle villa, toute proche du très joli petit port de Biganos.

Prix : 694 000 euros HAI dont honoraires acquéreur de 3.58 % soit 24 000 euros. Prix net vendeur 670 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY au ou Nadia PIETRE au ,

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf :304466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 694 000 €

Type de bien Maison

Ville Biganos (33380)

Surface 149 m²

Pièces 6

Surface terrain 987 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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