599 500 €

Vente Maison Béziers

34500 - Béziers

1 pièce

DESCRIPTIF

Village populaire avec restaurants, marché 3 fois par semaine et tous commerces, à 5 minutes de la plage, à 10 minutes de Béziers, de l'aéroport et de l'autoroute A9.

Située dans un quartier calme d'un village animé près de la mer, à quelques pas de toutes les commodités, spacieuse villa de 182 m² habitables avec cuisine/salle à manger, salon, 4/5 chambres, 2/3 salles de bains, sur un terrain privé arboré de 3195 m² avec garage, terrasses et piscine hors-sol. Très confortable, facile d'entretien et bon potentiel de location.

Rez = Hall d'entrée de 8,83 m² + salon lumineux de 38,50 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine équipée haut de gamme de 23 m² avec coin repas (îlot central, meubles et appareils intégrés inclus) avec portes vers la terrasse de 39,25 m² + chambre de 15,58 m² avec placard + chambre de 12,47 m² avec placard + chambre de 15,15 m² avec placard et douche + salle d'eau de 7,50 m² (douche et lavabo) + 2 WC séparés + espace bureau attenant à la cuisine de 10,50 m² avec portes vers la terrasse et la piscine + couloir d'environ 10 m² avec placards + cellier de 17,50 m² + garage de 22,50 m².

1er = Salon/chambre de 34 m² + chambre de 14 m².

Divers = Climatisation réversible + cheminée ouverte + eau de ville + tout à l'égout + toiture en très bon état + double vitrage + volets roulants électriques + vide sanitaire + piscine hors sol habitable de suite + quartier calme + 5 minutes de la plage + taxe foncière de 1907 € + terrain clos et arboré de 3195 m² + en zone inondable, mais non inondé depuis plus de 9 ans + construit en 1987.

Prix = 599.500 € (Proche de la mer, à voir absolument !)

Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : SB654000E - Date : 04/04/2022


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 500 €
Type de bien Maison
Ville Béziers (34500)
Pièces 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A
GES A


LOCALISATION


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FREDDY RUEDA SARL

3, RUE DU VIC

34480 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT

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