537 000 €

Vente Maison Beuil - 8 chambres

06470 - Beuil

264m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Maison individuelle au centre du village de Beuil, Exclusivité, 06470.

Prix de vente: 537.000 euros (honoraires charge vendeur).

Ancien hôtel historique du village, cette maison a été réagencée et rénovée sur les 3 niveaux supérieurs, qui proposent maintenant un appartement 4 pièces et 2 appartements 3 pièces.

Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement 2 pièces (ancienne salle de restaurant), qui communique avec une grande cave d'environ 100m2 située au niveau inférieur.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien atypique: locations saisonnières/gîtes, locations à l'année (forte demande sur le secteur), ou tout simplement concrétiser le projet de réunir toute votre famille autour de vous.

Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 304964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de

l'année 2021 : entre 5370 et 7330 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .


LES ATOUTS

Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 537 000 €

Type de bien Maison

Ville Beuil (06470)

Surface 264 m²

Pièces 12

Surface terrain 119 m²

Chambres 8

Salles d'eau 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 387 kWh/m² .an

GES C 12 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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