568 764 €

Vente Maison Beaumont-le-Roger - 6 chambres

27170 - Beaumont-le-Roger

250m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Alexa richard propriétés privée, J' ai le plaisir de vous faire découvrir, cette magnifique villa de 250m2 environ ainsi que sont sous sol total de la superficie de la maison. Edifié d une parcelle de 15 000m2 environ. Année de construction de 1998.

Villa sans vis à vis en haute Normandie au coeur d un petit village de campagne calme isolé, commerce de proximité Pharmacie, épicerie, poste, garage, restaurant, école, salon de coiffure à moins de 2 km. 1h30 de paris en voiture, gare Paris St-Lazare à 4km. 80km de Deauville

Description du bien

Rez de chaussée

Comprenant grand hall entrée

cuisine équipée

un cellier avec placard et de nombreux rangements

un salon avec grande cheminée bois

Salle à manger

Un bureau

WC individuelle

Une grande chambre avec dressing, accès possible directement sur terrasse

Grande salle de bain baignoire, douche à l italienne, double vasque avec miroir

Etage

5 chambres avec de grand dressing

une salle d'eau avec douche à l'italienne

WC séparé.

Un sous-sol sur toute la superficie de la villa, composé d'un garage permettant d'abriter jusqu'à 3voitures,

une cave,

un atelier,

Grande salle de sport

Une chaufferie laverie.

Deux grandes terrasse une côté Sud de 83 m2 environ une deuxième de 36 m2 environ côté Nord.

Menuiseries en chêne avec double vitrage et volets aluminium électriques.

Une réserve d'eau de pluie enterrée ,maçonnée avec hourdis béton de 15 m3

Un bois de 5000 m2 abrite des chênes tricentenaires .

Chauffage central au fioul (1000l/an) et électrique.

Possibilité de construire une piscine.

Taxe foncière : 1600 Euros

Consommation électrique de 80 euros/ mois en moyenne.

Les plus belles prestations de grande pièce et chambres, sans vis-à-vis, environnement très calme et verdoyant, magnifique jardin arboré ainsi qu' un verger, 5000m2 environ de bois, ses grandes terrasse exposé Sud et nord, réserve d'eau pluie

CHERBOURG à 6 kilomètres.

Conches en ouche

Mesnil-en-Ouche

Breteuil

Evreux

Bernay

Ecole primaire à 2km

Collège à 11 kilomètres.

Lycée à 22 kilomètres.

DPE D

GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2680 euros et 3690 euros par an

Honoraires inclus charge acquéreur 3,6% TTC

Hors honoraires bien en net vendeur 549 000 Euro

Prix total du bien 568 764 euro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 305948 dont 3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -

dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 568 764 €

Type de bien Maison

Ville Beaumont-le-Roger (27170)

Surface 250 m²

Pièces 9

Surface terrain 15 000 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES C 29 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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