722 000 €

Vente Maison Baudinard-sur-Verdon - 3 chambres

83630 - Baudinard-sur-Verdon

182m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

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YouTube en recherchant : " christophe Gélin " puis " OX3D ".

A Baudinard-sur-Verdon, dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sur un terrain plat de 3976m², cette magnifique maison d'architecte de qualité, en plain-pied sur sous-sol complet d'environ 182m² comprend, une entrée, un séjour, un vaste salon d'environ 40m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 16m², de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau et WC dont une suite parentale avec douche, baignoire WC et dressing, un bureau et un WC. Un garage, un atelier et local technique au sous-sol. A l'extérieur, une grande terrasse donne sur la piscine de 9 x 5 m, un espace cuisine extérieur abrité avec four.

Matériaux et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.

7j / 7j Contactez moi pour visiter cette maison.

Photo / Vidéos / Visite virtuelle et prise de vue par drone disponible.

Les images valent 1000 mots alors demandez moi le lien pour une Visite virtuelle et/ou photos supplémentaires par mail ou téléphone, ou mieux encore rencontrons nous rapidement pour visiter cette maison. Alors à tout de suite !

En attendant pour voir la vidéo de présentation, rendez-vous sur

YouTube en recherchant : " christophe Gélin " puis " OX3D "

DPE réalisé le 19/04/2022. classe C - GES : C

Consommation 108 KWh/m²/an émission de 24 kg co²/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1360 euros et 1 910 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )

Prix 722000euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe GÉLIN, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe GÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 821 953 460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 306750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe GÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 821 953 460 - .


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée
Sous-sol
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 722 000 €

Type de bien Maison

Ville Baudinard-sur-Verdon (83630)

Surface 182 m²

Pièces 6

Surface terrain 3 976 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 108 kWh/m² .an

GES C 24 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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