571 945 €

Vente Maison Batz-sur-Mer - 3 chambres

44740 - Batz-sur-Mer

103m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située à 50 m du sentier côtier, et à 1.3 km du centre ville de Batz sur Mer, cette maison de 103 m² à rénover, se compose:

Au rez-de-chaussée:

Pièce de vie avec insert ( salle à manger et cuisine ouverte), arrière cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC.

A l' étage:

Palier, 3 chambres ( dont 2 avec vue mer) cuisine, salle de bains et WC.

Parcelle de 350 m² + terrain non constructible de 620 m² en face de la maison.

Chauffage gaz de ville

Classe énergie D (201/24) et C (24)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 1390 euros et 1950 euros.

Prix net vendeur 550 000 euros + 21 945 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur), soit 571 945 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 303 603. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 571 945 €

Type de bien Maison

Ville Batz-sur-Mer (44740)

Surface 103 m²

Pièces 5

Surface terrain 990 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 201 kWh/m² .an

GES C 24 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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