738 000 €

Vente Maison Banyuls-sur-Mer - 4 chambres

66650 - Banyuls-sur-Mer

201m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - Banyuls-sur-mer 66650 - Maison 4 faces, 4 chambres, terrasse, jardin, parking

Prix : 738000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur, soit 712355 euros hors honoraires

Maison 4 faces d'une surface d'environ 201 m² sur une parcelle d'environ 610 m² comprenant ;

En R-1, un grand séjour/salon d'une surface d'environ 46 m² avec une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et espace. D'un côté une très belle vue dégagée sur les montagnes, de l'autre côté, une grande terrasse à l'abri des regards, une cuisine aménagée équipée avec cellier, une grande buanderie et un Wc.

A l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 17 m², une grande salle d'eau avec dressing, un WC séparé.

A l'étage inférieur, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce indépendante d'environ 21 m² pour bureau, chambre ou débarras. L'ensemble des pièces donnant sur les extérieurs.

Vous profitez d'un environnement très calme, deux places de parking complètent ce bien. Construction de 2009, climatisation réversible, poêle à bois et aspirateur centralisé.

DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 euros et 1941 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au ou par courriel

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463

Mandat référence : 307240MHJ

SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou

CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 738 000 €

Type de bien Maison

Ville Banyuls-sur-Mer (66650)

Surface 201 m²

Pièces 6

Surface terrain 615 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 180 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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