950 000 €

Vente Maison Ballaison - 3 chambres

74140 - Ballaison

170m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Réf: 1569GR : À 15 minutes de Moniaz et à seulement 6 minutes de la Gare CEVA de Bons, cet emplacement de campagne offre un accès à toutes les commodités en 10 minutes (de Sciez, Douvaine ou Loisin). Seule en fond d'impasse, cette villa Axe & D d'environ 170 m² habitables a été dessinée en 2002 sur un terrain de 1446 m² en bordure de zone Agricole. Elle offre une belle luminosité et un cadre de vie qualitatif. En rez, la pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse offrant une jolie vue sur les Voirons sans vis-à-vis et complétée de l'accès à la piscine et son jardin arboré. Une chambre en suite avec entrée indépendante et des WC visiteurs complètent ce niveau. L'étage propose actuellement une salle de bain avec WC et douche et 2 grandes chambres ayant accès au balcon. La structure bois « poteaux poutres » est modulable et permettrait la création potentielle d‘une 4ème chambre. Le sous-sol dispose d'un garage double, un abri voiture, une buanderie, un atelier et une cave, en complément des places extérieures. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Tel. + 33 7 84 09 12 80 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ( telephone masque ) Honoraires charge vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 950 000 €

Type de bien Maison

Ville Ballaison (74140)

Surface 170 m²

Pièces 4

Chambres 3

Type de cuisine Cuisine non equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 207 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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RÉSEAU SWIXIM
4 BIS, RUE DE LA POSTE
74000 ANNECY

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