3 490 000 €

Vente Maison Bages

11100 - Bages

1110m² Gge

DESCRIPTIF

Habitation:

L'habitation principale s'étend sur 345 m2 sur 3 niveaux avec une salle de réception, 2 cuisines, un salon / salle-à-manger, 6 chambres, 3 salles-de-bain et 2 terrasses.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au fioul à condensation.

Exploitation:

Le domaine possède de nombreux bâtiments d'exploitation :

* une cave de 820m2 (cave vinaire + stockage bouteilles et matières sèches + moulin à huile) + 1 étage utilisé pour le stockage de 260m2

* une remise agricole de 137m2

* un bureau de 137m2 situé au-dessus de la remise agricole

* un hangar agricole de 105m2

* un garage avec lingerie de 100m2

L'ensemble du bâti est en très bon état.

Foncier:

Le domaine s'étend sur une surface totale de 74ha 23a 57ca et est en polyculture.

En effet, 28ha 59a 48ca sont exploités en vignes, 28ha sont en terres et semées en céréales et 7ha 90a en oliviers.

L'ensemble du foncier est conduit en culture raisonnée et en bon état cultural.

Eléments complémentaires:

Le matériel viticole et vinicole, en bon état, sont inclus dans la vente.

Le domaine possède 7 gîtes de qualité classés 3 et 4 épis dont un avec terrasse de 300m2 et jacuzzi.

Le domaine offre également des structures extérieures et intérieures complémentaires de standing tel qu'une piscine (5mx10m) avec une grande plage carrelée, un court de tennis et un terrain de pétanque, une salle de sport bien équipée avec sauna, piscine intérieure (3mx6m) et salle de massage.

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LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 490 000 €

Type de bien Maison

Ville Bages (11100)

Surface 1 110 m²

Surface terrain 742 357 m²

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SAFER OCCITANIE
10 CHEMIN DE LA LACADE BP 22125
31320 CASTANET-TOLOSAN

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