Vente Maison Aulnoy-lez-Valenciennes - 19 chambres

iad France - Guillaume GILBERT ( ) vous propose : Ensemble privatif de rapport, avec cour intérieur et parking, fermé par un portail électrique et un portillon avec interphone individuel.

comprenant un local de partie commune avec une réserve, un local poubelle, les

boites aux lettres, la colonne électrique, les sous compteur d'eau

les compteurs électriques sont individuels, le compteur des parties communes

quant à lui alimente le portail et les éclairages de la cour.

Les compteurs d'eau sont des sous compteurs, ou le volume est régularisé une

fois l'année dans les charges individuelles des locataires, ces derniers

s'acquittent d'une provision mensuelle.

Une place de parking par logement

Un petit espace devant chaque logement pour la détente.

L'ensemble immobilier a été totalement créé en 2006, et mis en location à l'issue

des travaux de rénovation et d’aménagement de l’ancien corps de ferme. Le cachet typique a été conservé.

il comporte 8 logements :

Logement UN : T2 bis en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour,

WC séparé et salle de bain. Chauffage électrique, radiateurs à inertie par fluide

A l'étage un grand espace ouvert à usage de chambre et bureau

Logement DEUX : T2 bis en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour,

WC séparé et salle de bain. Chauffage électrique radiateurs à inertie par fluide

A l'étage un grand espace ouvert à usage de chambre et bureau

Logement TROIS : T3 en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour, WC

séparé et salle de bain. Chauffage électrique radiateurs à inertie par fluide

A l'étage 2 grandes chambres.

Logement QUATRE : T2 en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour, WC

séparé. Chauffage électrique, radiateurs à inertie par fluide

A l'étage 1 chambre et salle de bain

Logement CINQ : T2 en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour, WC

séparé. Chauffage électrique radiateurs à inertie par fluide

A l'étage 1 chambre et salle de bain.

Logement SIX : T2 en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour, WC

séparé. Chauffage électrique radiateurs à inertie par fluide, A l'étage : 1 chambre et salle de bain

Logement SEPT : T2 en duplex avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon séjour, WC

séparé. Chauffage électrique radiateurs à inertie par fluide

A l'étage 1 chambre et salle de bain

Logement HUIT : T2 en plain-pied aménagé PMR avec rdc cuisine équipée ouverte sur salon

séjour, salle de bain PMR et WC PMR. Chauffage électrique radiateurs à inertie par

fluide, 1 chambre.

Unique sur le secteur ce charmant havre de paix au rendement locatif plus qu’intéressant se trouve proche de tous les axes autoroutiers, des commerces, des transports , de l’université, de Valenciennes et de la frontière belge. Ne tardez à me contacter pour être certain de ne pas rater l’occasion du moment.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume GILBERT EI (ID 36450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 848546891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf : 1277086 - Date : 11/03/2023