2 520 000 €

Vente Maison Aubenas - 6 chambres

07200 - Aubenas

300m² 15 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Rares sont ceux qui peuvent s'appeler châtelain d'un château fort fondé au XIII - siècle. La construction du Donjon date même d'avant et avait le rôle de pouvoir contrôler et protéger les mines d'argent dans la vallée. Ce bâtiment authentique et enchanteur , est rénové pour offrir le confort moderne sans perdre son âme et caractère historique. La partie habitation fait environ 300m2 est avec son chauffage au sol, double vitrage et la lumière qui entre, très confortabe à vivre. L'entrée spacieuse (13m2 ) nous guide vers un séjour (40m2), une grande cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bains, un cellier et une cave à vin. À l'étage, on trouve une autre suite parentale avec salle de bains, 4 chambres et la possibilité d'aménager 2 chambres avec salle de bains supplémentaires, communiquant avec la cour "renaissance" du château. Au rdc une magnifique salle voutée de 80m2 avec une cheminée, une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie et caveau. Avec en plus un studio équipé d'approximativement 40m2 (4 personnes) et une grande chambre avec douche de 32m2 (2 personnes) . Vous avez tout les atouts d'accueillir des hôtes et / ou organiser des activités à thèmes, des séminaires, des mariages, des expositions ,... Les possibilités sont nombreuses ! Tout-à-l'égout, chauffage au sol (pompe à chaleur), eau de ville, huisseries en châtaignier, double vitrages, isolation, 3 citernes d'eau de 70m3. Frais d'éléctricité / chauffage autour de 2500 euro par an ! Inscrit au monuments historique de France, ce qui donne des avantages important ! Honoraires d'agence à la charge de vendeur. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations contacter notre conseillére Immoblier Karin BOEREMA Tel. : +33 (whatsapp) / Je parle français / I speak english / Ik spreek Nederlands / Ich spreche Deutsch


CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 520 000 €

Type de bien Maison

Ville Aubenas (07200)

Surface 300 m²

Pièces 15

Surface terrain 5 000 m²

Chambres 6

Salles de bain 4


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

HENRY'S REAL ESTATE
116, AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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