634 000 €

Vente Maison Aubagne - 3 chambres

13400 - Aubagne

123m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...COMME UN AIR DE CAMPAGNE EN VILLE...VILLA RENOVEE...AUBAGNE...VUE SUR LE MASSIF DE L'ETOILE...5 PIECES...PISCINE***

Vous rêvez d'une maison en pleine campagne tout en étant en ville, celle-ci est faite pour vous.

Je vous ouvre les portes de cette très jolie maison de type 5 de 117m² (loi carrez) et 125m² (superficie habitable), entièrement rénovée, située à Aubagne sur un terrain de 880m² avec piscine et vue panoramique sur le massif de l'Etoile.

Belles prestations pour cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall, un cellier, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine de 43 m² et une magnifique hauteur sous-plafond avec poutres apparentes, une grande chambre donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un escalier vous conduit au 1er étage où vous trouverez deux grandes chambres disposant chacune des arrivées d'eau pour y installer des salles d'eau, et un WC séparé.

Un 2ème escalier vous emmène au sous-sol où vous disposerez d'une cave de 32m² avec 2m20 de hauteur.

Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec des prestations de qualité : granit, piscine chlore à coque (7m x 3m), terrasse couverte que l'on pourrait transformer en cuisine d'été (arrivées électriques et eau disponible), climatisation réversible, portail automatique, volets roulants électriques, façade refaite, huisseries double vitrage, isolation, atelier, adoucisseur d'eau, cumulus neuf, rangements, place de parking... Le tout sans travaux à prévoir !

Enfin si vous disposerez de 25m² de résiduel et aurez la possibilité de construire un garage en dur collé à la maison.

VENEZ VITE LA VOIR, ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777297)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 634 000 €

Type de bien Maison

Ville Aubagne (13400)

Surface 123 m²

Pièces 5

Surface terrain 880 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 100 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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