628 000 €

Vente Maison Arras - 4 chambres

62000 - Arras

200m² 11 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Aline Loock, Optimhome immobilier, est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette grande maison magnifiquement située du 1er au 3ème étage d'un bâtiment classé et situé en plein coeur de la Grand'Place d'Arras, en plein centre ville et à toute proximité de la gare.

Entièrement rénovée, traversante et lumineuse, elle vous offre 200 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux :

Le 1er étage vous offre une grande pièce de vie de 29 m², une suite parentale en open-space avec puit de lumière, espace dressing et salle d'eau, deux chambres, une buanderie et un WC indépendant.

Au 2nd étage, vous découvrez un beau séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine équipée de 13 m², une chambre et une salle de bain avec accès sur une terrasse de toit, et un WC indépendant avec lave-mains.

Au 3ème étage, vous profitez d'un spacieux salon de 27 m² avec puit de lumière, et d'une chambre avec WC indépendant.

Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018), et électrique. Huisseries en bois simple vitrage. Assainissement en tout à l'égout. VMC. Alarme.

Cette maison peut parfaitement convenir à des personnes recherchant le centre ville, et sa disposition se prêtera tout aussi bien à un usage mixte pour une profession libérale, ou encore à une activité de chambres d'hôtes ou de collocation.

Entrée séparée en rez-de-chaussée. Cave de 18 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de syndic. Abonnement annuel possible au sous-terrain de la Grand'Place pour le stationnement.

PRODUIT RARE !!

Visites uniquement sur RDV et en toute discrétion.

Toutes les photos sur mon site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 526868 )


LES ATOUTS

Terrasse
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 628 000 €

Type de bien Maison

Ville Arras (62000)

Surface 200 m²

Pièces 11

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 144 kWh/m² .an

GES D 23 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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