1 207 000 €

Vente Maison Arras - 9 chambres

62000 - Arras

319m² 13 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Aline Loock, Optimhome immobilier, est fière de vous proposer ce splendide hôtel particulier des années 20 de style Haussmannien, un bien d'exception idéalement situé au coeur d'Arras, aux abords immédiats de la gare et des places, érigé sur un terrain de 860 m² exposé sud-est.

Vous découvrirez une grande demeure de caractère au charme incontestable, un bien de grande qualité, tant sur la conservation architecturale unique du bâtiment (soubassements, rosaces, moulures...), que part le choix et le respect des matériaux utilisés, le tout avec le confort et la modernité d'aujourd'hui.

Confortable avec ses 320 m² habitables, cette superbe bâtisse éclectique vous offre de multiples pièces de vie dans un cadre intimiste et chaleureux (salons, salle à manger, 9 chambres ou suites avec salle de bains et WC privatifs, bureaux) mais aussi des pièces fonctionnelles (cuisine, arrière-cuisine, cellier, grande cave de 90 m² voûtée en briques et aménagée).

Son grand hall carrelé et son garage vous permettent de stationner 2 véhicules, et vous tomberez amoureux de son jardin de 560 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, magnifiquement fleuri et arboré (de nombreux arbres fruitiers). Un jardin de quiétude en coeur de ville...

Une propriété hors du commun qui vous réserve authenticité et cachet ! Vous tomberez sous le charme incontestable de ce bien de prestige idéalement situé au coeur d'Arras. L'endroit rêvé pour y accueillir famille et amis, ou pour y continuer l'activité actuelle de Chambres d'Hôtes d'Exception.

Un lieu plein d'histoire et d'avenir, qui se situe à 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de PARIS par le TGV ! Un bien unique sur le secteur. Rien ne manque à cette magnifique propriété de coeur de ville. Découvrez toutes les images de ce lieu magique sur notre site internet (coordonnées ci-dessous).

Visites en toute discrétion et uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 525712 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 207 000 €

Type de bien Maison

Ville Arras (62000)

Surface 319 m²

Pièces 13

Surface terrain 863 m²

Chambres 9

Salles de bain 2

Salles d'eau 5

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 225 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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