ARES hyper centre, immeuble d'environ 263 m2 comprenant un local commercial d'environ 80 m2 (le fond n'est plus d'actualité) et une partie logements à réhabiliter, sur deux niveaux.

Une cour pouvant accueillir 2 stationnements, et une annexe non habitable d'environ 40 m2 , le tout sur une parcelle de 585 m2.

Ce bien peut devenir un immeuble de rapport en redistribuant plusieurs logements, ou l'on peut choisir de conserver une partie commerciale, ou encore pour créer une grande capacité d'accueil pour loger notamment les saisonniers.

Vous êtes investisseur ? Vous cherchez à réaliser un beau projet, avec un beau volume, et un bon emplacement avec visibilité ? Appelez vite ! Avec les travaux de réhabilitation et éventuellement de reconfiguration avec division, prévoir d'installer un système de chauffage.

Prix 770.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 740.000 net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 316648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77 dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 316638PDVAPDV - Date : 19/12/2022