2 750 000 €

Vente Maison Antibes - 5 chambres

06600 - Antibes

343m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Coup de coeur pour cette somptueuse villa, rare sur le marché dû à son volume et son emplacement. Vous serez séduit par sa quiétude et son agencement ! Rénovée en 2021,elle bénéficie de trés belles prestations , matériaux haut de gamme, décorée avec un style sobre et élégant. Elle est située dans un quartier résidentiel très prisé, proche des commerces et des plages, des axes routiers, autoroutiers et ferroviaires, à 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes à pied de la plage. Cette villa sans vis-à-vis offre un calme absolu dans un écrin de verdure orienté sud-ouest, avec un bel apercu mer. Elle est édifiée sur un terrain de 1 540 mètres carrés. La villa offre un volume généreux avec 343 m² sur 3 niveaux, deux terrasses et une d'entrée couverte pleines de fleurs. Elle est équipée de la climatisation réversible. La pièce à vie de 99m2 est situé au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée mène à une réception avec un bar ouvert et un salon avec un espace cinéma. Ce grand espace intérieur donne sur un grand patio couvert par deux baies vitrées en trois parties qui permettent à l'intérieur de se prolonger vers l'extérieur. La cuisine aux meubles entièrement intégrés mène à la salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, qui dispose d'une grande baie vitrée à galandage et est composée de deux côtés. La villa offre 5 chambres avec rangements intégrés, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. Des toilettes invités complètent l'aménagement du hall d'entrée. Une deuxième cuisine et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de réunion, salle de jeux, atelier d'artiste ou salle de cinéma complète l'ensemble. Le jardin avec arrosage automatique et robot tondeuse dispose de deux piscines profondes (adultes et enfants) qui bénéficient d'un traitement au sel et sont chauffées par une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année. Parking pour 8 voitures, portes automatiques et parasol. Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Vide sanitaire, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Clôture, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Alarme, Digicode, Portail électrique, Vidéophone, Piscine. A visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Mandataire- Anita GAUDNER Tel : + 33 6 58 13 44 40 - EI-4 0 50 - RCS CANNES

Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita , N°RSAC: 401503958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 750 000 €

Type de bien Maison

Ville Antibes (06600)

Surface 343 m²

Pièces 8

Surface terrain 1 540 m²

Chambres 5

Salles d'eau 5

Exposition SUD-OUEST

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 206 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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RESEAU EXPERTIMO
1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
84000 AVIGNON

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