1 365 000 €

Vente Maison Anglet - 5 chambres

64600 - Anglet

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Ambiance beach house pour cette très jolie villa contemporaine de 170 m2 de plain pied, sur un terrain paysagé de 750m2 exposé sud.

Très lumineuse et cosy par son intérieur en bois blanc et parquet, cette villa se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m2 prolongée d'une cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur la belle terrasse en bois à la fois ensoleillée et ombragée grâce à une végétation exotique variée et soignée. Vous aurez l'impression de vivre autant dedans que dehors, et ce tout au long de l'année.

Spacieuse et sans vis à vis, cette villa comporte quatre chambres, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau répartis en deux espaces. Une grande buanderie, une seconde terrasse et une aire de stationnement avec abri de jardin et portail automatique complètent ce bien. Elle offre ainsi des possibilités d'aménagement en un ou deux logements selon votre projet.

L'exclusivité de cette villa tient à sa localisation au coeur du quartier Blancpignon à Anglet. Vous êtes à proximité immédiate de la forêt du Pignada et de Chiberta, de l'océan et à 15 minutes seulement du centre de Bayonne. Un emplacement privilégié qui offre le choix de se déplacer au quotidien autant à pied et en vélo qu'en voiture. En effet, l'avenue de l'Adour, récemment aménagées, offre aux riverains une multitude de commerces, restaurants, transports et services... Avec sa piste cyclable, son port de plaisance mais aussi ses hangars abritant des marques de surf et autres activités nautiques et outdoor, le très demandé quartier Blancpignon offre un joyeux mélange où l'on se sent bien, à proximité de tout.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 450 464 - Greffe de BAYONNE) Denis SIXOU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782809)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 365 000 €

Type de bien Maison

Ville Anglet (64600)

Surface 170 m²

Pièces 7

Surface terrain 746 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 191 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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