750 000 €

Vente Maison Amiens - 5 chambres

80000 - Amiens

306m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Superbement placée dans le quartier très prisé d'AMIENS Sud,

Très belle MAISON d'ARCHITECTE des années 70,

Ambiance « vintage » garantit,

Ne demandant qu'à être actualisée... « Cocooning » à souhait...

Une possible suite parentale ... dans un esprit Haut de Gamme,

Un dressing pour Madame ou pour Monsieur.... dans un esprit « boutique »,

Un salon et une pièce de vie très « lookée » ... dans un esprit très contemporain,

Un espace décloisonné avec un salon au « toit cathédrale » ... dans un esprit « libre »,

Les canapés « à donf » ... dans l'air du temps,

Des paliers comme lieux de transition vers des refuges plus « cosy »

comme un « coin lecture »..., ou un autre salon..., là un autres espace de jeux... ou de sieste...

- Avec 5 chambres, un Home-cinéma, sauna, bureau et autres complétant la prestation,

- Une cuisine équipée et une arrière cuisine avec accès extérieur,

- Une lingerie spacieuse,

- 2 belles terrasses en rez-de-chaussée et au 1er étage (accès par une chambre avec Salle de bains),

- 306 m2 habitables sur 1341 m2 de terrain aménagé avec parking pouvant accueillir plusieurs voitures,

- Chauffage au gaz à Air pulsé (extrêmement rare),

- Garage spacieux pour 2 véhicules (accès direct arrière-cuisine),

- Sous-sol sur toute la surface aménagée et aussi aménageable...

En plein centre d'un quartier en plein mouvement :

Complexes sportifs, pôle santé généraliste et spécialisé, centres commerciaux, écoles primaires et collèges, lycées et cité scolaire jusqu'à l'université,

Accès rocade et autoroutes en quelques minutes,

Transports urbains et autres services...

!!!! EXCEPTIONNEL vous dis-je !!!!

Demandez-moi la VISITE VIRTUELLE et de vous parler des projets d'aménagement possible...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Contactez Luc TUEUR , Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 950 838 Greffe de AMIENS) (réf. 524415 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €

Type de bien Maison

Ville Amiens (80000)

Surface 306 m²

Pièces 10

Surface terrain 1 341 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 181 kWh/m² .an

GES E 43 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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