600 000 €

Vente Maison Albigny-sur-Saône - 3 chambres

69250 - Albigny-sur-Saône

120m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité, 69250 Albigny sur Saône, je vous propose cette belle maison rénovée au calme sur les hauteurs d'Albigny avec vue dégagée sur la Saône et Neuville, sans aucun vis-à-vis.

Cette grande maison propose aujourd'hui 120m2 habitable plus environ 100m2 immédiatement aménageables, soit un total possible de 220m2. Entièrement rénovée, toutes les huisseries sont récentes en alu avec de belles baies coulissantes amenant un maximum de lumière dans la maison, volets roulants électriques. La cuisine, la salle de bain, les peintures le sols, plafond tout a été refait.

Sur un même niveau vous trouverez une pièce de vie double très lumineuse donnant sur une terrasse avec vue à couper le souffle, 3 chambres avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez éventuellement disposé d'une 4ème chambre aménagée dans les combles dont il faudra cependant revoir l'accès (escalier pentu).

Au rez de chaussée vous trouverez une grande buanderie avec salle d'eau, un garage de 32m2, une cave, le reste de l'espace pouvant être facilement aménagé (possibilité de créer un appartement, une pièce de vie, une cuisine, etc) avec une surface habitable supplémentaire de près de 40m2.

Les combles sont aussi aménageables (une 4eme chambre est d'ailleurs existante mais non comptabilisée aujourd'hui) avec une trentaine de m2 ayant une hauteur supérieure a 1,8m.

Cette maison est construire sur un terrain de près de 750m2 piscinable.

Prix : 600.000euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ou , Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Villefranche-sur-Saone et alentours, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq

Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI

4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008

Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.

Mandat n°307569

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 600 000 €

Type de bien Maison

Ville Albigny-sur-Saône (69250)

Surface 120 m²

Pièces 5

Surface terrain 750 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 216 kWh/m² .an

GES GES non fourni

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à PROPRIETES PRIVEES.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI