1 349 000 €

Vente Maison Aix-en-Provence - 5 chambres

13080 - Aix-en-Provence

173m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Keller Williams Cézanne vous propose une Bastide de 173m² rénovée en 2019 avec goût et matériaux nobles, dans un environnement exceptionnel de verdure et sans vis-à-vis.

A l'abri des regards, la propriété se situe en périphérie du centre ville d'Aix-en-Provence à proximité d'une école primaire, de nombreux commerces et des principaux axes routiers.

L'accès à la maison s'effectue par un portail électrique en fer forgé donnant sur un large espace de stationnement. L'habitation principale idéale pour accueillir une famille se compose à l'étage de 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau.

Le séjour/salon/salle à manger de 40m2 permet de recevoir confortablement. La pièce s'ouvre via une magnifique baie vitrée en fer forgé, sur une agréable terrasse exposée Sud donnant sur la piscine.

La cuisine aménagée, contribue au confort de cette maison, tel un vase communicant entre la terrasse et le séjour.

Belle ambiance dans le séjour avec un poêle à bois pour les journées d'hiver. Les espaces de vie donnent eux sur une des deux terrasses de la maison ainsi que sur une piscine (9x4.5). La luminosité est optimale avec une exposition Sud.

En sous-sol, un spacieux atelier de 60m² tout aménagé fera le bonheur des bricoleurs.

En complément un studio de 24m² indépendant tout aménagé idéal pour accueillir la famille, loger un jeune adulte ou générer un revenu locatif.

Sans oublier un T2 de 40m² avec salle d'eau et cuisine indépendante.

Climatisation Réversible. Sécurité/Alarme. Terrain arboré.

Taxe foncière : 1535€/an

Copropriété tranversale de deux, sans frais de copropriété.

Contacter Julien LILLO au ou . Agent commercial RSAC 893 607 390 - Keller Williams Cézanne.


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Cheminée
Cave
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 349 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Surface 173 m²

Pièces 7

Surface terrain 1 260 m²

Chambres 5

Salles de bain 4

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 126 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KELLER.WILLIAMS CEZANNE
EUROPARC DE PICHAURY - BAT A6 1330 RUE JR DE LA LAUZIERE
13290 AIX-EN-PROVENCE

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