630 000 €

Vente Maison Aix-en-Provence - 2 chambres

13080 - Aix-en-Provence

135m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Si Puyricard est si recherché, c'est qu'à 10 minutes à peine du centre ville d'Aix en Provence, vous retrouvez le calme de la campagne, un village avec tous les commerces de proximité, un marché très convivial le vendredi matin, des écoles, une crèche, un collège privé et la gare TGV à 20 minutes ...

C'est dans cette jolie campagne aixoise, à proximité du village du Soleil, que se trouve cette maison de construction traditionnelle.

Une maison essentiellement de plain pied avec un vaste espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine donne sur un patio agréable tandis que le séjour, qu'une cheminée contemporaine vient agrémenter, profite de nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin.

Vous apprécierez les deux chambres actuelles, chacune équipée de placards et de leur propre salle d'eau, l'une en rez-de-jardin et l'autre à l'étage. D'autres chambres pourraient facilement être aménagées dans cette maison.

Coté extérieur, fermé par un portail électrique, le jardin de 640m2 est clos et simple à entretenir.

Les + de cette maison :

- Chauffage gaz de ville d'origine + Pompe à chaleur récemment installée,

- Un espace buanderie,

- Un garage,

- Un atelier d'environ 17m2 au total, en accès direct sur la maison,

- Une grande mezzanine pouvant être transformée facilement,

- Portail électrique et Alarme,

- Arrêt de bus à 100m

En bref, beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette maison aux volumes intéressants : possibilité d'un studio ou bureau ou même des chambres supplémentaires, ...pour une petite famille comme pour un couple plus âgé, pour un regroupement familial ou pour une activité libérale, c'est une maison pleine d'atouts, ne passez pas à côté ! contactez-moi au

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781824)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Maison

Ville Aix-en-Provence (13080)

Surface 135 m²

Pièces 4

Surface terrain 640 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an

GES C 26 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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