780 000 €

Vente Maison Agde - 4 chambres

34300 - Agde

175m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa T5 - Superbe villa contemporaine de 2017

Dans un quartier recherché de AGDE, cette villa d'architecte possède déjà un grand potentiel et une vue extraordinaire et panoramique via les chambres du premier niveau.

- Surface Utile de 175 m2 au sol sur un terrain de 493 m2

- Le salon et sa cuisine américaine, donnent tous les deux sur une grande terrasse et sur la piscine chauffée 8*4.

- 3 Chambres + 1 Bureau :

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec double dressing et salle de bains/douche.

Deux Junior Suite avec leurs salles d'eau à l'étage.

Bureau en rez-de-chaussée peut-être une 4ème chambre.

- Climatisation Gainable

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

- Parquet en bois MERBAU

- Garage double de 33 m2

- Poolhouse avec cuisine et salle de douche, pouvant faire également office de studio indépendant.

Cette construction a été particulièrement soignée, dans les moindre détails avec des matériaux haut de gamme pour ce bien d'exception.

L'environnement calme, très arboré en lisière de pinède, permet un confort privilégié.

Vous pourrez également vous relaxer sur le toit terrasse de plus de 65 m2 qui offre une vue dominante sur notre belle ville.

Coup de Coeur Obligatoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782832)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Surface 175 m²

Pièces 5

Surface terrain 493 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 30 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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