2 950 000 €

Vente Hôtel particulier Toulouse - 7 chambres

31000 - Toulouse

545m² 7 chambres Gge

DESCRIPTIF

Ref.3988 : Rarissime propriété à vendre à 15 minutes de Toulouse.

A une quinzaine de minutes de Toulouse, capitale de l'Occitanie, édifié au cour d'une petite ville avec toutes les commodités, ce bel hôtel particulier est particulièrement bien situé pour vous offrir le dynamisme d'une grande ville comme Toulouse et la quiétude d'une petite ville où les constructions de briques sont encore bien présentes.

L'aéroport international de Blagnac n'est qu'à une vingtaine de minutes, la montagne (massif des Pyrénées) à seulement 1h30 tout comme la mer !

L'intérieur nous réserve bien des surprises tant les éléments anciens ont su être préservés et mis en valeur mais aussi par le niveau de confort et l'intégration d'installations tels piscine, sauna, hammam, jacuzzi... Le mélange est réussi, chaque époque a su trouver sa juste place !

D'une surface habitable d'environ 545m², la distribution des pièces se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine luxueusement équipée, ancien four à pain en briques en fonctionnement, buanderie, vaste salon à l'imposante poutraison, soutenue par des colonnes de style Victorien. Nous trouvons également une imposante cheminée Bordelaise en pierre. Les sols sont ici en terre cuite. Salle à manger avec un sol en terre cuite, d'anciennes portes cintrées en noyer réalisées en une seule pièce de bois.

Piscine intérieure.

Au premier étage : grande chambre, bureau, salle de billard et un espace jeu pour les enfants, une salle de sport a été aménagée, un espace bien être avec hammam, un spa et un sauna.

Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, une immense salle de bain de vingt mètres carrés équipée luxueusement.

Les dépendances comprennent :

Dans l'aile, un appartement, totalisant une surface habitable de 64m², a été aménagé au premier étage avec accès par un escalier en métal et câbles inox depuis un dégagement au rez-de-chaussée. Nous trouvons là, un séjour/coin cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre.

Nous trouvons au rez-de-chaussée un local de rangement, un abri bois, un atelier, un abri de jardin et de magnifiques écuries. A l'étage se trouvent plusieurs pièces de rangement.

Un deuxième garage accessible directement depuis une petite ruelle est aussi disponible avec communication à l'intérieur de l'enceinte de la propriété.

La rareté de cette propriété provient également de la taille de son terrain clos et arboré d'une surface de 5700m² en plein cour d'une petite ville à deux pas de Toulouse.

Cabinet LE NAIL - Est Dordogne - Corrèze - Lot - M. Christophe GAY: +33

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LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 950 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Toulouse (31000)

Surface 545 m²

Surface terrain 5 700 m²

Chambres 7

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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LE NAIL ET ASSOCIÉS
BAT H - RUE ALBERT EINSTEIN
53810 CHANGE

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