1 144 000 €

Vente Hôtel particulier Orléans - 5 chambres

45000 - Orléans

380m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

ORLEANS, proche bord de Loire, Exceptionnel, très bel hôtel particulier de 380 m² habitables, 463 m² au sol, bâtiment du XVII -ème siècle, en fond de cour et au calme. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations : le cachet et l'authenticité de l'ancien mêlant le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Petit extérieur, charmant jardin de curé d 'environ 130 m². Une distribution sur 3 niveaux de vie. Au 1er étage : très bel espace de vie , fenêtres sur le jardin intérieur : entrée , grande cuisine - salle à manger de 50 m² avec cheminée ouverte donnant également sur le salon de 70 m². petite coursive extérieure donnant sur le jardin. Bel escalier contemporain central pour distribuer les niveaux. Au 2eme : chambre suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec salle de bain. Au 3eme : 2 chambres et 2 salle d'eau. En rez de jardin, un grand espace de réception : salon cinéma ou salle de jeux de 50m², 2 autres pièces de 28 et 20 m², chaufferie. Idéalement situé, centre ville et bord de Loire, proche toute commodités et a l abri des regards. Porche d 'accès en copropriété. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773312)


LES ATOUTS

Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 144 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Orléans (45000)

Surface 380 m²

Pièces 10

Surface terrain 299 m²

Chambres 5

Salles de bain 2

Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 82 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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