560 000 €

Vente Hôtel particulier Moulinet - 5 chambres

06380 - Moulinet

302m² 12 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Maison en pierre Art Déco de 12 pièces, sur quatre niveaux, composée de plusieurs appartements pouvant être indépendants les uns des autres.

Exposition SUD, position dominante avec vue imprenable sur les montagnes environnantes.

A 15 minutes de Sospel, à 25 minutes de Menton et A8.

Grand jardin en restanques composé de nombreuses essences (pommiers, oliviers, plaqueminiers,...), terrasse, véranda de 31 m2, buanderie de 15 m2 et parking privé avec car port.

Chauffage électrique et bois. Présence de sous-compteurs pour chacun des espaces de vie.

Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, salon avec cheminée à insert, deux cuisines(poêle à bois), une salle de bain avec WC, WC indépendants et véranda de 31 m2 donnant sur le jardin.

Premier étage : deux "appartements" .

- Un 2 pièces (salon, chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine) ;

- Un grand studio composé d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un coin de jardin privatif.

Deuxième étage : Un salon (poêle à bois) avec cuisine ouverte et balcon expo sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Troisième étage (sous combles) : deux "appartements".

- Un grand studio composé d'un salon avec cuisine ouverte et une salle de douche.

- Un 2 pièces composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

DPE : D

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 309651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 560 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Moulinet (06380)

Surface 302 m²

Pièces 12

Surface terrain 1 641 m²

Chambres 5


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 168 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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