Vente Hôtel particulier Châtellerault

Cet établissement touristique trois étoiles comprend :

Une maison d'habitation de 370 m² :

Au rez-de-chaussée : une très grande entrée lumineuse, un salon avec cheminée, un bureau, un 2ème salon, une salle-à-manger avec cheminée, WC, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle dite "salle des fêtes" de 54m² avec charpente apparente. Les pièces bénéficient toutes d'une très belle hauteur sous plafond.

Au 1er étage : palier, 4 chambres dont trois avec salle d'eau et sanitaire, une buanderie. Trois chambres peuvent être utilisées immédiatement en chambre d'hôtes puisqu'elles ont toutes les trois leur propre salle d'eau et sanitaire.

Au 2ème étage : grenier aménageable

Très grande cave voûtée

Un gîte pour 6 personnes :

Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains et sa vue sur le jardin, grande cuisine, un salon et sa belle hauteur sous plafond, chambre, salle d'eau et wc.

Au 1er étage : une chambre en mezzanine

Un gîte pour 2 personnes :

Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée

Au 1 er étage : petit salon, chambre, salle d'eau, sanitaire.

Les deux gîtes bénéficient de leur propre terrasse.

Une ancienne cellule homme avec les graffitis des prisonniers conservés.

Une ancienne cellule femme utilisée pour le rangement

Une piscine chauffée avec sa douche, idéale pour la détente.

Un local technique

Un garage

Un carport

Une cour et un jardin dédiés au repos

Cet ensemble immobilier a été rénové en respectant les codes et le savoir-faire de l'ancien tout en alliant le confort de la modernité.

LOCALISATION :

5 minutes de la poste aux chevaux

5 minutes du Château des Ormes

30 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)

45 minutes des châteaux de la Loire

1h du zoo de Beauval

A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

2 h00 de la Rochelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Ref8630 - Date : 02/02/2023