1 190 000 €

Vente Hôtel particulier Blois - 11 chambres

41000 - Blois

420m² 16 pièces 11 chambres

DESCRIPTIF

HOTEL PARTICULIER de 420 m² entièrement rénové comprenant 16 pièces en plein coeur de la ville historique de Blois présenté par Lionel RENAULT.

Cette demeure de prestige sur 2 étages, composée de 4 bâtiments édifiés entre le 16ème et le 19ème siècle, vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes ainsi qu'un sous-sol complet en rez de jardin.

Elle comprend un salon-séjour de 40 m², une salle à manger de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, 11 chambres, 2 bureaux ainsi qu'une salle de jeu et une mezzanine. Elle vous offre également un boudoir, un dressing, une buanderie et 6 salles de bain ou salles d'eau.

Ses boiseries époque Lois XV, ses nombreuses cheminées, son four à pain ainsi que sa cave voûtée en font un bien unique et rare.

Cet hôtel particulier est implanté sur un parc de 1920 m² qui domine la ville et offre une vue imprenable sur le château Royal de Blois.

Le terrain est entièrement clos de murs, sans vis-à-vis et possède de nombreux arbres de nobles essences locales, de vastes pelouses, un potager ainsi qu'un poulailler.

Situé au coeur des Châteaux de la Loire, à proximité de tous les commerces et écoles, ce bien est idéal pour une résidence familiale ou pour un projet économique ( chambres d'hôtes ou gîtes ).

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070euros et 6910euros.

Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au ou par mail :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat 289006LNR.

Budget : 1.190.000 euros Honoraires d'Agence Inclus

dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lionel RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 898 942 008 - .


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €

Type de bien Hôtel particulier

Ville Blois (41000)

Surface 420 m²

Pièces 16

Surface terrain 1 920 m²

Chambres 11

Salles de bain 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 209 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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