Vente Château Vierzon - 6 chambres

Ref.3890 : Château à vendre dans le département du Cher.

Ce beau château, niché sur les hauteurs de la vallée du Cher, est situé à la frontière de la Sologne et du Berry aux portes de la ville de Vierzon.

Il bénéficie de facto de toutes les infrastructures économiques et commerciales de la ville ainsi que de son importante desserte aussi bien routière que ferroviaire.

Vierzon, ville de plus de 25 000 âmes, est située dans le département du Cher et jouxte une forêt domaniale de près de 5 000 hectares.

Sa position de carrefour tant routier (A20, A71 et A85) que ferroviaire (ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse qui croise la transversale Nantes-Tours-Lyon) en fait un noud de communication, ainsi qu'une ville passante.

Le train et la route mettent la commune respectivement à 1h35 min et à 3 h de Paris.

Vierzon est aussi dotée d'une importante palette de services avec divers équipements culturels, scolaires, sportifs et de santé.

Le château de style Renaissance, daté du XVIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, est orienté Est/Ouest et comprend une surface habitable d'environ 100 m² par niveau.

Il se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée : une salle à manger traversante qui dessert, à droite la cuisine avec un cellier dans la tour, et à gauche un salon lui aussi traversant.

Dans la continuité se trouve un bureau.

Au premier étage : un couloir qui dessert 4 chambres dont l'une avec un cabinet de toilette, 2 salles de bains ou de douche et wc dans la tour.

Au second étage : diverses chambres à réhabiliter.

Les dépendances comprennent :

Une maison d'amis d'environ 160 m² avec au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger/cuisine et à l'étage 3 chambres et deux salles de bains.

Le chauffage est électrique.

Cette maison a fait l'objet d'une importante restauration il y a quelques années.

Une maison de gardien restaurée dans les années 2000 .

Un corps de ferme comprenant une ancienne maison d'habitation aujourd'hui à usage de remises et une grange à usage de bucher et de garage.

Une piscine et un ancien tennis.

Aujourd'hui très discret, le château est masqué par de grands arbres, pour certains séculaires, qui le préservent du voisinage et lui offrent un environnement verdoyant et intime.

On y accède par une petite allée qui donne sur la cour.

Un parc à l'anglaise, entouré d'une belle forêt et délimité par le Cher, vient compléter l'ensemble qui s'étend sur près de 11 hectares.

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Ref.3890 :

French chateau for sale in the Cher department.

This beautiful chateau, nestled in the heights of the Cher valley, is located on the border of the Sologne and Berry regions, at the gateway to the town of Vierzon.

It benefits de facto from all the economic and commercial infrastructures of the city as well as its important road and rail links.

Vierzon, a town of more than 25,000 inhabitants, is located in the Cher department and adjoins a state-owned forest of nearly 5,000 hectares.

Its position as a crossroads both by road (A20, A71 and A85) and by rail (Paris-Orléans-Limoges-Toulouse line which crosses the Nantes-Tours-Lyon transverse line) makes it a communication hub, as well as a busy town.

By train and by road, the town is 1 hour 35 minutes and 3 hours respectively from Paris.

Vierzon also has a wide range of services with various cultural, educational, sports and health facilities.

The Renaissance-style chateau, dating from the 16th century and redesigned in the 18th century, is east-west facing and comprises approx.

100sqm of living space per floor.

It is distributed as follows:

On the ground floor: a through dining room that leads to the kitchen on the right with a storeroom in the tower, and on the left a lounge that also leads through.

There is also an office.

On the first floor: a corridor leading to 4 bedrooms, one of which has a toilet, 2 bathrooms or shower rooms and a toilet in the tower.

On the second floor: various rooms to be renovated.

The outbuildings include :

A guest house of about 160sqm with on the ground floor: living room, dining room/kitchen and on the first floor 3 bedrooms and two bathrooms.

The heating is electric.

This house has undergone a major restoration a few years ago.

A caretaker's house restored in the year 2000.

A farmhouse with an old house now used as a shed and a barn used as a shed and a garage.

A swimming pool and a former tennis court.

Today, the chateau is very discreet and is hidden by large trees, some of which are centuries old, which protect it from the neighbourhood and provide it with a green and intimate environment.

It is accessed by a small driveway that leads to the courtyard.

An English-style park, surrounded by a beautiful forest and bordered by the Cher river, completes the ensemble, which extends over almost 27 acres (11 hectares).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-1300 - Date : 17/11/2021