Vente Château Laon - 4 chambres

Grand manoir ou petit château, cette propriété de 1850 en brique rouge entièrement rénovée avec sobriété et sophistication en 2020, est remarquable!

Nous sommes au coeur de l'Aisne, à moins 2h de Paris et de Bruxelles et à moins de 1h de Reims. Au milieu d'un parc clos et boisé de 3 000m², la bâtisse développe au travers 3 niveaux 600m² habitables.

Au rez de chaussée nous sommes accueillis par une entrée traversante qui dessert deux grands salons lumineux et agréables avec 4m de HSP. Nous trouvons aussi deux bureaux, qui pourraient se transformer en suite et une cuisine moderne. Le premier étage comprend 4 chambres pour 2 salles de bain avec dressing, ainsi qu'un bureau ou coin lecture que nous pourrions transformer en une autre suite. Finalement le deuxième étage offre une très belle hauteur et lumière. Il est partiellement rénové (charpente, isolation, fenetre) et vous invite à réfléchir à l'utilisation que vous en aurait.

Dans un sous-sol complet de proche de 200m² se trouve une belle cave à vin ainsi que divers ateliers, salle de sport et un lounge.

Le terrain est composé d'un jardin clos de mur de pierres et arboré de 3 000m². Nous trouvons un appentis qui abrite 5 voitures. L'arrière de la propriété est piscinable. Niveau technique il y a le tout à l'égout, une chaudière à pellet, ainsi que du double vitrage. La fibre est présente.

Alliant une architecture extérieure historique et majestueuse et un design intérieur sobre et élégant, voici la perle rare que vous recherchiez.

Cette propriété vous est présentée par Jérôme de Fierlant +33 de Barnes Propriétés & Châteaux.

DPE D/B : Les coûts sont estimés entre 4400€ & 5980€.

AGENT COMMERCIAL EI

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7336145 - Date : 26/05/2023