1 596 500 €

Vente Chalet Châtel - 8 chambres

74390 - Châtel

330m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE :Beaucoup de charme pour ce vaste chalet situé plein sud et de bonne construction des années 70 .

1.864800euros honoraires charge acquéreur 3,6%.

Il est composé de 3 appartements indépendants.

Au 1er : 1 vaste T3/4 à rénover.

Un sas d'entrée, double séjour cheminée, un espace SAM, cuisine équipée fermée le tout donnant sur large terrasse d'env 70m2., 1SDB, 1WC.

Au 2e : T5 récemment rénové avec son spacieux balcon, vue dégagée montagnes.

Au 3e et dernier : Vaste T3, entrée dégagement, bureau, dégagement cuisine sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, 1sdb.

Le tout, chauffage central fuel.

DPE : F.

Eau, elec, chauffage : env 10keuros.

Taxe foncière : 2900euros.

le tout à flanc de coteau sur un terrain paysagé de 900m2.

Situation idéale et bien ensoleillée.

Ce chalet peut convenir pour un commerçant/Artisan, prof lib, investisseur, gîte.

Travaux à prévoir sur son ensemble.

Ces 3 appartements représentent 300m2 hab, et totalisant 505m2 avec le sous sol comprenant 3 espaces garage, cave, atelier, local.

Cette maison sera libre de tout occupant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de notre agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS , Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Cheminée
Balcon
Sous-sol
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 596 500 €

Type de bien Chalet

Ville Châtel (74390)

Surface 330 m²

Pièces 12

Surface terrain 1 000 m²

Chambres 8

Salles de bain 3

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine équipée

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni 349 kWh/m² .an

GES F 109 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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