Nichée sur le Causse de Cajarc, sur le GR 65 - l'un des 4 chemins historiques de Compostelle - cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne.

La maison principale, centrée sur les 7707m2 de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie sur 55 m2 répartis entre la cuisine et le lumineux séjour.

Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse, vous charmera indéniablement.

A l'étage, un coin détente orienté sur 3 grandes chambres mansardées qui vous accueillent de manière intimiste et cosy.

Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants.

En traversant le jardin pour vous rendre à la partie "gîte", vous ressentirez toute l'histoire du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en parking couvert, la résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne.

Le bâtiment secondaire présente 83m2 de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres en rez-de-jardin et un espace séjour donnant sur une cuisine fermée et une salle d'eau à l'étage.

Les 2 niveaux sont de plain pied.

Une dernière grange rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments.

En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent s'abreuver sur le terrain.

La piscine de 11m x 5m, aujourd'hui bassin de jardin et d'agrément, est idéalement exposée et son système (pompe et filtre) entretenu pour une remise en route rapide.

Tout le confort a été pensé dans un souci de rationalisation écologique et économique : une climatisation réversible, une chaudière à pelet et un système de panneaux solaires oeuvrent pour un bien être en toute saison et une très faible consommation énergétique.

Un bien exceptionnel dévoué à la nature, l'authenticité et au confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12032189878 - Date : 14/12/2022