Vente Appartement Villeurbanne - 3 chambres

Au Sud de Villeurbanne, à l'orée du quartier Montchat, se trouve cette résidence. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à votre confort : établissements scolaires de la maternelle à l'université, équipements sportifs et culturels, commerces... Tout est là ! Dans un écrin préservé, la résidence profite d'un environnement verdoyant propice à la sérénité, affichant une architecture contemporaine avec des lignes élégantes et colorées, venez découvrir votre nouvelle résidence aux lignes résolument contemporaines, faisant la part belle à la végétation. Pensé comme un parc habité où il fait bon vivre, l'îlot entièrement piéton (parking en sous-sol avec accès direct aux bâtiments) propose un confort de vie inégalé.

Découvrez cette opportunité immobilière en FRAIS DE NOTAIRE de +/- 2.5 % avec cet appartement type T4 Duplex de 99 m² au 4/5 ème (dernier étage)!

Des l'entrée il surprend avec 1 séjour/cuisine (38 m²) s'ouvrant sur les 2 terrasses de 31 et 38 m², 1 salle de bain et des toilettes séparées, puis l'escalier dessert à l'étage les 3 chambres, toutes avec placard ,1 salle de douche, 1 buanderie et des toilettes séparées.

Il répond à la norme RT2012.

Il est livré avec 2 stationnements en sous sol !

Plan complet sur demande .

photos non contractuelles .

A réserver pour 2023 .

Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (estimations) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) (réf. 523243 )