Vente Appartement Vieux-Boucau-les-Bains - 3 chambres

En exclusivité, ensemble immobilier situé en centre ville de Vieux Boucau.

Le rez-de-chaussée de 311m2 comprend un local commercial d'environ 250 m2 et 1 garage de 65m2..

Loyers du rez-de-chaussée :

- local commercial : 12000€/an (bail 3/6/9),

- garage 65m2 : 300€/mois (fin du bail novembre 2022).

A l’étage, un appartement T4 de 86m2 actuellement loué 600€/mois (fin du bail novembre 2022).

Composé de 3 chambres, d'un salon /salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Situé au cœur du village, tout est à proximité immédiate (commerces, océan, lac marin, forêt, pistes cyclables...), rapport locatif envisageable en location annuelle ou saisonnière selon.

Potentiel de construction R+1 sur le garage de 65m2

Diagnotics à venir.Ce bien vous est présenté par Delsey Marcos et David Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 46449DHI1200 - Date : 21/04/2022