836 000 €

Vente Appartement Saint-Georges-de-Didonne - 3 chambres

17110 - Saint-Georges-de-Didonne

114m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

VUE SUR MER - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 4 pièces de 114 m² situé face à la plage de Vallières à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110). Cet appartement, exposé Sud-Ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour de 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et trois chambres (toutes de 12 m²). Il inclut deux salles d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Une terrasse de 20 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 5,2 m² est associée à l'appartement. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots avec gardien et ascenseur. L'intérieur de l'appartement a été rénové. Pour vos véhicules, ce bien est à vendre avec une place de parking couverte. L'appartement se situe à 1 km des commerces du centre-ville et du marché couvert. Côté transports, on trouve un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. La plage est à moins de 50 mètres de la résidence. Son prix de vente est de 836 000 Euro. Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 380 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.


LES ATOUTS

Terrasse
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 836 000 €

Honoraires 36 000 € Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur

Type de bien Appartement

Ville Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Surface 114 m²

Pièces 4

Chambres 3


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €

Nombre de lots 49


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 380 kWh/m² .an

GES C 13 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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GUY HOQUET L'IMMOBILIER
15 cours de l'Europe
17200 ROYAN

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