1 995 000 €

Vente Appartement Paris 8e - 2 chambres

75008 - Paris 8e

126m² 5 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Dans le triangle d'or de PARIS, 16ème arrondissement, limite 8ème, à deux pas de l'Avenue Marceau, dans une rue calme et commerçante.

Appartement de 5 pièces de 126 m² environ, entièrement refait à neuf avec goût, situé dans un immeuble ancien avec un ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un beau salon avec une cheminée, parquet point de Hongrie et belle hauteur sous plafond, orné de deux fenêtres avec une exposition Est et Sud, lumineux, une cuisine toute équipée donnant sur une belle salle-à-manger, puis une petite pièce (qui peut faire office de bureau) dessert une chambre parentale avec une salle de bains privative et son dressing.

Une autre chambre attenante à une salle de douche et un toilettes séparé complète l'appartement.

Enfin, au bout d'un couloir, nous trouverons une grande buanderie avec des placards et un point d'eau.

L'appartement est idéalement situé entre les métros George V et Kléber et le bus 92, à proximité des commerces avec un Monop à 50 mètres, les champs Elysées et l'arc de triomphe sont à 5 mn à pied.

Vous serez séduits par la rénovation raffinée de l'appartement faite avec des produits de qualités.

Une magnifique cave voutée de 20 m² complète ce bien familial.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente de la marque Frisquet.

La copropriété est bien entretenue et le ravalement sur cour a été voté et les travaux sont réalisés en ce moment.

Rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, parties communes, ascenseur) : 4341€ soit 361€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783880)


LES ATOUTS

Ascenseur
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 995 000 €

Type de bien Appartement

Ville Paris 8e (75008)

Surface 126 m²

Pièces 5

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 188 kWh/m² .an

GES D 40 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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