Vente Appartement Paris 18e - 3 chambres

iad France - Pierre-Louis Messager ( ) vous propose : Duplex de 125 m2 environ idéalement situé au 5ème et 6ème étage, avec ascenseur, dans un très bel immeuble de 1910 à Damrémont/Championnet.

Au 5ème étage nous avons une entrée, une cuisine séparée, un double séjour de 35m2 environ, (Hauteur sous plafond 2M80) avec cheminée, poêle prussien et balcon exposé Ouest. Deux grandes chambres de 18m2 environ et 16m2 environ, sur cour, une salle de bain et un toilette séparé.

Au 6ème (et dernier étage) nous avons aujourd'hui une pièce/atelier de 19m2 environ avec cheminée, idéale pour chambre parentale avec balcon exposé Ouest

Travaux de réunification des deux étages et rafraichissement à prévoir. Accord copropriété sur réunification du 5 ème et 6ème étage...Le ciel n'attend plus que vous.

Une cave complète le bien.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366 € par mois (soit 4392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1251132 - Date : 28/01/2023