550 000 €

Vente Appartement Orléans - 3 chambres

45000 - Orléans

170m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

ORLEANS MOUILLERE-DAUPHINE, RARE, à vendre dans quartier calme et très prisé superbe appartement de 170 m2 complété par deux terrasses exposées sud ouest avec vue sur Parc au calme et sans vis à vis.

Seul occupant du troisième étage privatif d'une résidence de standing et sécurisée proche des commerces, écoles, transports, vous serez charmé par sa double réception lumineuse avec accès aux deux terrasses dotées de stores bannes électrifiés tout comme les volets.

Une cuisine équipée et aménagée aux prestations qualitatives telles que plan de travail en marbre, armoire cave à vin, frigidaire américain, saura vous combler pour vos réalisations culinaires à déguster sur sa terrasse exposée sud.

La partie nuit offre deux suites avec salles d'eau/bain privatives, dressing aménagé ainsi qu'un bureau (possibilité d'une troisième chambre si besoin).

Deux celliers, deux garages automatisés ainsi qu'une place de parking complètent le bien dans un domaine sécurisé.

Proche des commodités, écoles, tramway et gare.

En parfait état général bien exceptionnel à visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, espaces verts, entretien, eau, etc....) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784071)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon

CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €

Type de bien Appartement

Ville Orléans (45000)

Surface 170 m²

Pièces 5

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 196 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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