576 000 €

Vente Appartement Nice - 1 chambre

06000 - Nice

56m² 2 pièces 1 chambre

DESCRIPTIF

Jean-Marc DIVIKI vous propose un rare appartement de 2 pièces à Nice, avec une vue panoramique imprenable sur Nice et la baie des Anges ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation) à Cannes, Mougins, Le Cannet ou dans les environs, contactez-moi au /// NICE 06300 - (possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous). Dans une résidence de standing d'une des plus prestigieuses adresses de Nice, sur le Mont Boron, je vous propose cet appartement 2 pièces de 56m2 habitables avec une grande terrasse de 36m2, une cave et une place de parking (possibilité d'en acquérir une deuxième). Ce bien rare et au calme absolu, dispose des atouts d'un penthouse puisqu'il occupe tout le dernier étage, mais aussi d'un accès direct qui ne nécessite pas de prendre l'ascenseur. Idéalement configuré, il se compose d'une entrée de 3,25m2 desservant la cuisine (9,7m2) et le séjour (15,52m2), d'une chambre de 11,2m2 avec coin dressing/bureau (2,54m2), une salle d'eau (3,95m2) avec WC, un dégagement et un placard. Toutes les pièces permettent d'accéder à la terrasse. Le séjour et la chambre sont équipés d'une climatisation, pour un confort optimal. Une véranda très lumineuse de 8,33m2 constitue un agréable espace supplémentaire accessible depuis la cuisine. Elle est actuellement aménagée en salon Une magnifique terrasse offre une vue exceptionnelle pour profiter des plaisirs du soleil en journée, des couchers de soleil féériques sur la baie des Anges et des illuminations de Nice la nuit. Le gros plus l'été est que compte tenu de sa situation élevée, surplombant la ville, il y a toujours un peu d'air pour contre balancer les rayons du soleil aux moments les plus chauds. Équipée de stores électriques, sa taille exceptionnelle permet d'y passer la majeure partie de la journée en bénéficiant à la fois d'un coin repas pour 6 convives, un coin cuisine, un coin salon et un coin pour profiter du soleil confortablement installé sur des transats. Cette terrasse est complétée par un abris permettant d'y entreposer toutes sortes d'équipements de plein air ou de sport. Une cave et un emplacement de parking couvert et fermé complètent ce bien (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et fermé). À proximité immédiate du bus desservant le centre de Nice et du Parc du Mont Boron, pour les adeptes du sport et des promenades au cœur de la nature. Vous souhaitez découvrir ce lieu idéalement placé à 5 minutes en voiture du vieux Nice et du port ? Contactez-moi vite ! Votre agent commercial sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : , Site 3gimmo :


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 576 000 €

Type de bien Appartement

Ville Nice (06000)

Surface 56 m²

Pièces 2

Chambres 1

Stationnement Parking


COPROPRIÉTÉ

Charges prévisionnelles 0 €

Nombre de lots 0


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 178 kWh/m² .an

GES GES non fourni 5 kgCO2/m² .an

Voir plus

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

3G IMMO
LE PLAZA 4 BIS AVENUE D'ALERY
74000 ANNECY

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à 3G IMMO.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI