910 000 €

Vente Appartement Montreuil - 3 chambres

93100 - Montreuil

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

RARE - DUPLEX 124 m² -  TERRASSE 39 M² - CALME - LUMINEUX - À 7 MINUTES À PIED DU MÉTRO CROIX DE CHAVAUX

Magnifique loft / appartement / maison en copropriété ! Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux.

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande chambre de 15,69 m², un atelier de 26,80 m², et un wc séparé.

À l'étage : Le grand séjour (salle à manger / cuisine ouverte) de 37,7 m² baigné de lumière donnant sur cette belle terrasse de presque 40 m² exposée ouest, deux chambres (de 15,03 et 9,60 m²), une grande salle de bain (avec baignoire et douche) et un wc séparé.

Dans le quartier recherché Croix de Chavaux, vous êtes à proximité (à pied) de tout (le marché couvert et animé de la Croix de Chavaux, cinéma, théâtre, piscines, boutiques bios, crèches, écoles et tous les commerces et commodités) et proche du parc des Guilands que l'on aperçoit du séjour.

Terrain arboré et fleuri partagé avec les copropriétaires (ambiance très conviviale) (syndic bénévole) et protégé de la rue par un portail avec code d'accès, ce bien bénéficie de la jouissance exclusive d'un terrain anciennement place de parking (pouvant le redevenir) sur lequel est installé un appentis / atelier très pratique pour les bricoleurs (servant aussi de débarras et garage à moto ou vélo)

Ligne de bus 115 et 122

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, assurance, eau, électricité) : 1467€ soit 122€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784369)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 910 000 €

Type de bien Appartement

Ville Montreuil (93100)

Surface 124 m²

Pièces 5

Chambres 3

Salles de bain 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 206 kWh/m² .an

GES D 45 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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