iad France - Olivier Faiello ( ) vous propose : Disponible au 1 eme trimestre 2023, ce t5 de prestige et de 130m2 environ avec 4 chambres, occupe le dernier étage de la résidence et dispose d’une terrasse de 61m2 environ exposée ouest.

Profitez du calme d'un quartier résidentiel à 10 min à pied de la gare de Maisons-Laffitte et proche des commerces de l'avenue de Longueil.

les 24 appartements de cette résidence de faible hauteur bénéficient de prestations de qualité et d'un jardin s'ouvrant à l'arrière. Belles terrasses au dernier étage et grands appartements familiaux. Parkings en sous-sol.. Les avantages Dans une commune préservée de bonne notoriété Une vie quotidienne facile avec tout à proximité Bien desservie par les transports en commun Petite copropriété en retrait de la rue Les prestations Prestations de qualité Jardin privatif à l'arrière de la résidence Belles terrasses au dernier étage.

CÔTÉ CONFORT

Hall d’entrée décoré avec soin

Eclairage des parties communes par détecteur de présence

Faïence à hauteur d’huisseries dans les salles de bains et salles d’eau au droit de la baignoire ou de la douche

Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau Parquet bois contrecollé dans toutes les pièces sèches

CÔTÉ DÉVELOPPEMENT DURABLE

Règlementation thermique RT 2012

Menuiseries extérieures en aluminium ou mixtes bois/alu

Double vitrage phonique et thermique

Ventilation Mécanique Contrôlée dans les pièces humides

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz

Thermostat d’ambiance

CÔTÉ SÉCURITÉ

Contrôle d’accès par lecteur de badge magnétique et par digicode

Vidéophone en liaison avec les appartements

Portes palières anti-effraction équipées de serrures 5 points A2P

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1199144-1 - Date : 25/10/2022