680 000 €

Vente Appartement Lyon 6e - 2 chambres

69006 - Lyon 6e

126m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Il est des appartements dont on se souvient car ils portent une histoire, celle d'une famille qui y a passé de si bons moments !

L'emplacement est unique car tellement central, à 7 mn à pieds de la Part Dieu, les bus passent juste en bas, les commerces sont au bout de la rue et les écoles à 2 pas ... et pourtant, du haut de votre 5eme étage avec ascenseur, vous êtes au calme, avec une vue sur le sommet des arbres et les toits de Lyon. Unique !

En fait, il est comme on l'attend : 36 m2 de séjour-salon, 2 grandes chambres auxquelles vous ajouterez facilement une 3eme chambre, 2 salles de bain, des rangements, 1 grenier, 1 cave ... son charme bourgeois a été totalement préservé avec de beaux parquets d'origine, des moulures sous une grande hauteur de plafond, une belle cheminée décorative ... vous en ferez un appartement à votre image après quelques rafraichissements.

Il ne lui manque rien ... sauf une visite, on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Régie, ascenseur, assurances) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777009)


LES ATOUTS

Ascenseur
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 680 000 €

Type de bien Appartement

Ville Lyon 6e (69006)

Surface 126 m²

Pièces 4

Chambres 2

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 196 kWh/m² .an

GES D 33 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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