550 000 €

Vente Appartement Lyon 5e - 3 chambres

69005 - Lyon 5e

111m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Lyon 5ème, vous recherchez un environnement au calme et dans la verdure, tout en restant proche de tout?

Cet appartement familial de 111m2 est fait pour vous.

Idéalement situé montée des Génovéfains, vous êtes au 1er étage d'une résidence de standing de 1997 nichée au coeur d'un parc d'arbres centenaires. A deux pas vous trouverez l'ensemble des bus vous permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49, funiculaire de St Just) les écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...etc) et les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just.

Dès l'entrée vous appréciez le volume des pièces: sur votre gauche, le grand séjour de plus de 35m2 est largement ouvert sur un balcon à vivre de 14m2 et à droite la cuisine de 16m2 est fonctionnelle et entièrement équipée. Le petit plus: l'espace repas avec son agréable vue sur le parc.

La partie nuit bien séparée, dispose de 3 chambres d'une belle superficie (10,45m2, 12m2 et 13m2) qui toutes sont équipées de grand placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparés.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Dans cet appartement bien entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en faire votre nid douillet.

C'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes, contactez-moi sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 159 204 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ingrid LEFEBURE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776796)


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €

Type de bien Appartement

Ville Lyon 5e (69005)

Surface 111 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 114 kWh/m² .an

GES C 21 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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