549 000 €

Vente Appartement Lyon 4e - 3 chambres

69004 - Lyon 4e

105m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

LYON 4EME ARRONDISSEMENT, c'est au coeur du quartier prisé de la Croix Rousse que je vous propose ce canut typique de 105m2.

Situé à deux pas du gros cailloux et du boulevard, avec ses commerces, transports, écoles...etc, son emplacement est idéal.

Dès l'entrée, vous appréciez la hauteur sous-plafond de la spacieuse pièce de vie (plus de 30m2) et les grandes fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité. La cuisine largement ouverte sur celle-ci est pleinement fonctionnelle et chaque espace a bien sa place.

Vous trouvez également au Rez de chaussée, une grande chambre parentale de 19m2, un cellier/buanderie et des toilettes.

A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 11m2 et 15m2, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien et vous faciliter votre confort de vie au quotidien.

Si vous aimez le charme des plafonds à la françaises et l'authenticité des canuts lyonnais, une fois mis à votre goût, cet appartement sera votre véritable nid douillet.

Contactez-moi sans tarder c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes!

Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 159 204 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ingrid LEFEBURE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781686)


LES ATOUTS

Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 000 €

Type de bien Appartement

Ville Lyon 4e (69004)

Surface 105 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles de bain 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 240 kWh/m² .an

GES E 50 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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