1 192 000 €

Vente Appartement Lyon 3e - 4 chambres

69003 - Lyon 3e

128m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Montchat ...Vous aimez cultiver l'exception ?

Cet appartement vous réserve l'exclusivité rare d'être semblable à une maison sur le toit, au dernier étage de la résidence. Avec une splendide terrasse multi-orientée de plus de 111 m², il vous offre aussi 128 m² de surface habitable...

Une vie dedans-dehors s'épanouit ici sans contrainte. Et c'est autant d'espace de liberté qui s'offre à vous pour être aménagé à l'envie : salle à manger de plein air coiffée d'une pergola de bois, espace solarium avec salon extérieur, jardin suspendu, aire de jeu pour les enfants... Depuis le lever jusqu'au coucher du soleil, c'est un superbe cadre à ciel ouvert pour déjeuner en famille, recevoir des amis...

En un mot : se détendre et profiter de la vie ! Ici, le bonheur et la tranquillité sont au zénith !

Station de tramway et arrêt de métro à 5 mn à pied !

Il s'implante au coeur d'un quartier où il fait bon vivre, les habitants de Montchat ont su y cultiver un esprit de village. Quiétude et convivialité sont les maîtres mots du voisinage.

Toutes les commodités sont également à portée : commerces, écoles, mais aussi transports. La station de tramway et de métro sont 5 mn à pied pour rejoindre rapidement le centre-ville et le reste de la métropole.

Venez découvrir cette maison sur les toits en FRAIS de notaire REDUITS au 4 ème (dernier étage) avec une terrasse de 111 m², votre futur appartement de 128 m² vous attend à Lyon montchat dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Elle est livrée avec un garage en sous sol .

Elle répond à la norme RT2012.

Plan complet sur demande .

photos non contractuelles .

disponible pour 2024.

. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) (réf. 522961 )


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Ascenseur
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 192 000 €

Type de bien Appartement

Ville Lyon 3e (69003)

Surface 128 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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