570 000 €

Vente Appartement Hyères - 3 chambres

83400 - Hyères

92m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Il y a des emplacements qui font l'unanimité !

Cet appartement rare à la vente au 2ème étage avec ascenseur au sein du célèbre "Le Colisée" vous offre une vue à 180° en plein coeur du centre ville d'Hyères.

Au sud baignée de lumière une vue sur le Casino, le kiosque et ses jardins, la rotonde Jean Salusse, le Parc Hôtel, le musée de la Banque, la mairie, les palmiers et au loin l'horizon et la mer.

A l'ouest, l'entrée de la vieille ville, la porte Masillon, direction le parcours des Arts et le Hyères d'autrefois ces petites ruelles jonchées d'artisans et des commerces de bouches reconnus, le marché du Samedi matin.

Au nord, plus contemporaine et dans l'air du temps la magnifique place Clémenceau réhabilitée, lumineuse et animée. Vue sur le château et les hauteurs de Hyères "le Paradis".

Pour qui aime admirer, contempler, la splendeur des bâtiments et une gentille effervescence quotidienne, cet emplacement vous dévoile un "ravissement à la Hyéroise" !

Côté Appartement:

3 expositions pour un soleil diffus : Sud, Ouest et Nord.

Entrée, cuisine séparée équipée, grand séjour salle à manger double exposition, 1 chambre parentale, 1 chambre d'amis, 1 bureau. Salle d'eau, wc, buanderie, placard.

1 grande cave de 5m² au -1.

Très belle hauteur sous plafond (3m50)

A noter:

Double vitrage neuf

Radiateur à commande centralisée

Seulement 2 appartements par niveau

Possibilité parking sous la place Clémenceau avec abonnement mensuel

Concernant l'immeuble:

Le Colisée ancien Hôtel Suisse et aujourd'hui constitué d'habitations, bureaux et en son rez-de-chaussée un salon de thé Saroche (calme).

Il dispose de l'ascenseur.

Ravalement de façade et toiture entièrement refait en 2021.

Vous souhaitez plus de photos, de précisions je vous invite à me joindre au , Mme Anna PONS Capifrance.

Je tiens également à votre disposition la visite virtuelle et les plans 3D.

Visite sur rendez-vous.

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Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784241)


LES ATOUTS

Ascenseur
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 570 000 €

Type de bien Appartement

Ville Hyères (83400)

Surface 92 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 138 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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