Appartement Castelnau-le-Lez - 2 chambres - 102m²

Découvrez ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage d'une élégante résidence intimiste au coeur de Castelnau-le-Lez.

L'espace habitable de 103m² comprend une entrée avec placard, 2 chambres en suite avec pour chacune une jolie salle d'eau et un linéaire totalement aménagé en dressing.

Le séjour-cuisine de 50m² offre de belles perspectives sur une vaste terrasse de 125m² avec jacuzzi.

De grandes menuiseries à galandage exposées sud et ouest garantissent un maximum d'ensoleillement.

La cuisine est prolongée d'un cellier pour un rangment optimisé.

Vous disposez d'un garage double et d'un local vélo sécurisés au niveau RDC.

Vous êtes en retrait de l'effervescence du centre village et pourtant à quelques pas de tous les commerces et du marché hebdomadaire.

La commune est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain et possède de nombreux équipements sportifs, culturels ainsi que des établissements de santé et scolaires d'excellence.

Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min.

Prestations Haute Couture : carrelage et faïence murale grand format, carrelage sur plot 90 * 90cm pour la terrasse.

Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque et d'un meuble colonne suspendu, sèche-serviette électrique.

WC suspendu avec lave-mains .

Peinture lisse blanche et possibilité d'une peinture couleur et à effet.

Climatisation réversible gainable.

Garage fermé.

SPA 3 places sur la terrasseMairie, école primaire, collège et arrêt de TRAM ligne 2La Clinique du parc à quelques minutes en voitureContactez moi pour une visite.

Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 26 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Au coeur de Castelnau le lez

Réf : 5481-LLOYD&DAVIS - Date : 18/06/2025