1 050 000 €

Vente Appartement Caluire-et-Cuire - 4 chambres

69300 - Caluire-et-Cuire

146m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

RARE BIEN D'EXCEPTION dans le corps principal d’une bâtisse du XIV siècle, à seulement 10 minutes du quartier bohème de la Croix-Rousse avec une vue imprenable à  360° sur la Saône et les Monts d’Or (de la montée des Forts, l’ile Barbe, Lyon-Vaise). APPARTEMENT EN DUPLEX de (163 m2 au sol surface totale - 146 m2 Carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur donnant sur un palier (partie commune) à usage exclusif.avec son vestibule.

Vous serez séduit par le charme et le volume d'une pièce à vivre de 70 m2  traversante, baignée de lumière, un vaste séjour, salle à manger,  bibliothèque d'époque et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son îlot central, un cellier et toilettes.

A l'étage un espace salon détente dessert en étoile les quatre chambres dont deux avec dressing, avec une vue imprenable sur la saône et cette particularité  et l'originalité des balustres du Château, une salle de bain avec une baignoire jacuzzi et douche, coin buanderie, une salle d'eau, toilettes et un dressing. Cet appartement atypique vous séduira par son charme, la qualité de ses prestations et le choix des matériaux.

Le château à été réaménagé en 1980,  il dispose d’une cour intérieure et d’un jardin ainsi que de 2 places de stationnement dans un parking fermé et sécurisé par un portail automatique.

Ses atouts : Proche de toutes commodités à Caluire le bas quartier résidentiel,  écoles, commerces, axes routiers à 15 minutes du centre de Lyon, étage élevé, vue d'exception, copropriété sécurisée,

La copropriété à réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien. Un atout pour les années à venir.

COUP DE COEUR assuré lors de votre visite exclusivement avec Mickaël COUTURIER.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .


LES ATOUTS

Jacuzzi
Parking
Ascenseur
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 050 000 €

Type de bien Appartement

Ville Caluire-et-Cuire (69300)

Surface 146 m²

Pièces 6

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 164 kWh/m² .an

GES D 32 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER
47, RUE MARCEL DASSAULT
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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