511 000 €

Vente Appartement Bordeaux - 4 chambres

33000 - Bordeaux

115m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A BORDEAUX dans le nouveau quartier plein d'avenir EURATLANTIQUE donnant sur le Jardin d'Ars, les berges de la Garonne et le futur pont Simone Veil,

A proximité :

- du centre-ville 10 mn en tramway ligne C et des lignes de bus

- de la gare Saint Jean 5 mn à pieds (2 h de PARIS par la LGV)

- du boulevard et de la rocade de Bordeaux

- des infrastructures médicales et scolaires (collège et primaires)

- des plages océanes et du bassin d'ARCACHON à 1h ,

Stéphane Besson vous propose un appartement T5 dans une résidence innovante, avec tous les services nécessaires sur place. Cette résidence vous permettra de vivre un nouveau mode de vie tout en bénéficiant de la vie citadine de Bordeaux.

Cette résidence de 62 logements offre une architecture moderne et une qualité de vie incomparable.

Cet appartement de 115,31 m2 est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il est traversant est exposé sud-ouest et nord.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau, un dégagement, un wc séparé, 3 loggias, 2 place de parking intérieur.

Chauffage urbain collectif économique.

Normes RT 2O12 et NF Habitat HQE 9 étoiles

Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.

Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.

Vous pourrez emménager au 4ème trimestre 2024.

Prix direct promoteur 511000 euros

Plan et notice descriptive sur demande.

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Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 309195. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Photos et images non contractuelles.


LES ATOUTS

Ascenseur

CARACTÉRISTIQUES

Prix 511 000 €

Type de bien Appartement

Ville Bordeaux (33000)

Surface 115 m²

Pièces 5

Chambres 4

Salles d'eau 2


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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