645 000 €

Vente Appartement Bordeaux - 3 chambres

33000 - Bordeaux

113m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Bordeaux Centre-ville secteur Capucins: Idéal résidence principale ou investissement locatif : A proximité de la Gare Saint Jean, du tramway et de toutes les commodités, dans un magnifique hôtel particulier du XIXème ancienne école Santé Navale, au second étage, un appartement neuf en duplex de 113,12 m2 habitables Loi Carrez et 38,50 m2 aménageables composé d'un étage avec entrée, séjour/cuisine de 26,52 m2, un cellier, un wc et d'un étage dans les combles comprenant trois chambres, dégagements, salle de bains, wc. Une cave. Chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie. DPE : classe D. Gaz à effet de serre : classe B.

Des prestations de standing viennent compléter cet appartement prestigieux offrant de belles prestations, un agencement soigné, un excellent niveau de confort.

Copropriété de 26 logements. Charges de copropriété estimées à 1.279 euros

Prix 645.000 euros TTC, honoraires euros inclus à charge du vendeur.

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Appartement achevé. Livrable immédiatement.

Loyer indicatif estimé à 1.500 euros mensuel.

Eligible au dispositif fiscal Pinel : Loyer Pinel indicatif estimé à 1.024 euros

Photos non contractuelles.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson commercialisateur pour INEUF.com au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 304610. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


CARACTÉRISTIQUES

Prix 645 000 €

Type de bien Appartement

Ville Bordeaux (33000)

Surface 113 m²

Pièces 4

Chambres 3

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 197 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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PROPRIETES PRIVEES
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRÉ - BÂTIMENT C
44120 VERTOU

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